Alice in den Städten - Alice nelle città

Vuoi vendere la tua casa, credevi avesse un valore e gli agenti immobiliari ti convincono che quello è il valore di mercato? Hai acquistato una casa e sei avvilito dai prezzi che hai trovato e pagato? Evita tutto questo. La prossima volta non ti affidare ad occhi chiusi alle agenzie immobiliari. Affidati ad un professionista in grado di redigere una stima esatta. Che professionista? prima di tutto un architetto, la figura più indicata per la conoscenza a 360 gradi dell'edilizia (e non parziale come quella dell'ingegnere che si occupa di strutture o di impianti, e nemmeno quella del geometra che non si capisce ancora perché solo in Italia possa progettare e costruire essendo la sua formazione tutt'altro). Conosci il valore della tua casa nei dettagli mediante una stima accurata e scientifica, perché il prezzo di un immobile non lo fa solo il mercato, ma anche e soprattutto le caratteristiche dell'immobile. Grazie a perizie accurate sarai in grado di vendere un immobile p...

Parto dal presupposto che non si trattino di grandi appezzamenti di terreno. L'idea consiste in un giardino all'inglese da mettere a disposizione per banchetti e ricevimenti. Il nostro Paese dispone per diversi mesi l'anno di un ottimo clima. Durante la tarda Primavera, l'Estate e l'inizio Autunno, esso presenta temperature ed irraggiamento solare discreti e propizi. Gran parte di banchetti e ricevimenti come matrimoni, eventi, battesimi, si svolge in questo periodo. Sovente le strutture ristorative più ambite sono quelle che hanno la disponibilità di spazi aperti in abbondanza e tali banchetti in genere si svolgono quasi esclusivamente all'aperto. Perchè, dunque, non sfruttare il proprio appezzamento di terreno le cui dimensioni saranno di almeno due-tre ettari e renderlo un giardino meraviglioso? Fondamentalmente le aziende di catering sono nelle condizioni di offrire tendoni, tavoli, sedie, tutto l'allestimento ed il cibo ovunque, anche dove non vi è disp...

Cercherò di spiegarvi perché altrove ho definito quella che a Treviglio tutti chiamano Piazza Setti, una 'non piazza'. Prima di tutto, se vi recate sul posto vi accorgerete che la vera piazza Setti è una piccola piazza all'imbocco di Vicolo Messaggio e via Zanda. Pur non conoscendo lo sviluppo urbano di Treviglio, da quello che conosco della città storica e da quanto ho appreso dallo studio di altri centri storici - considerato anche il mio peculiare e specifico percorso formativo - desumo che questa piccola area ed al massimo una eguale porzione dal lato dello slargo e del parcheggio sia tutta la effettiva piazza storica.  Dunque una piazza di dimensioni contenute come è solito sia nei centri tipologicamente come Treviglio. Guardatevi in giro e trovate piazze di 3600 mq come l'area in questione in qualsiasi centro storico dell'area, forse dell'Italia intera. Gli impianti urbanistici, vi ho scritto altrove, rappresentano testimonianza essi stessi della storia de...

Questa veramente per una persona troppo naïf come me, o meglio per un architetto idealista, un architetto per passione è un ennesimo fatto che lascia sconcertati..  Leggo infatti al seguente link http://www.buongiornonovara.com/a-novara-da-assessore-bozzola-dice-no-al-parcheggio-sotterraneo-ma-a-treviglio-lo-progetta/   che l'architetto che ha cooprogettato il progetto definitivo di Piazza Setti, aggiudicatario della gara è un assessore.  E già qui mi contorco nello stomaco.  Per carità, l'architetto in questione, che ho conosciuto di persona, mi è sembrato una elegante carismatica pacata persona ed un bravo professionista, ma nel prossimo post vi spiego cosa mi disturba in tali 'configurazioni' (Assessori all'urbanistica ed ai lavori pubblici che svolgono la professione di Architetto o Ingegnere, ma il discorso potrebbe ampliarsi ad altre categorie). In sostanza l'arch. Bozzola assieme all'arch. Gritti ed alla Benis Costruzioni si sono aggiudicati i lavori ...

In un articolo precedente ho spiegato la mia avversione al fatto di notare sempre più spesso che a ricoprire io ruolo di Assessore ai  lavori pubblici o all'urbanistica vi siano professionisti in evidente conflitto di interessi. Capisco anche che degli specialisti sicuramente siano quanto di più auspicabile. Tuttavia non mi è difficile notare delle anomalie. Cercando tra i curriculum o le tracce online di questi, spesso si comprende che non siano davvero degli esperti del settore, quanto più persone che sono riuscite a trovare giovamento dalla posizione pubblica ricoperta. Mi spiego: commesse prevalentemente da enti pubblici locali e prossimi all'area geografica dove si esplica ruolo di pubblico amministratore. Questa gente sovente guadagna in tal maniera il triplo di professionisti di pari esperienza e maturità che devono invece confrontarsi sul mercato dei privati. Talvolta si cerca su siti o pubblicazioni di settore, per trovare quel "non so che" che li ha resi ...

All'ex Sindaco di Treviglio Luigi Minuti dedico questo passaggio del noto film di Marco Tullio Giordana: http://youtu.be/N0VYLTYwx3s In particolare al passaggio sui Dinosauri che ben si addice al personaggio ed alla sua ostinatezza a voler gestire un mondo che non C'è più, che è cambiato e che con modestia dovrebbe cedere il passo a chi lo conosce meglio. Torniamo però ad una frase, una mezza frase di cui fa sfoggio per unirsi al coro di chi nei scorsi giorni mi ha vituperato in ogni modo, di un'antica lingua imparata a metà o dimenticata a metà. Nel riferirsi alle mie lettere di dimissioni, il Consigliere ottantenne Minuti riferisce: 'excusatio non petita'. Ed il resto? Ve lo dico io: 'excusatio non petita, accusatio manifesta'. Ovvero se qualcuno si giustifica senza che gliene venga chiesto conto, in qualche modo si autoaccusa. Lasciando perdere il fatto che questa affermazione dal punto di vista psicologico è stata e sarà confutata mille volte, io mi chie...

Prima di tutto specifichiamo una cosa. In questo articolo io, Architetto Daniela Lubreto, non parlo del progetto definitivo di Piazza Setti a Treviglio. Parlo del progetto preliminare, di quella che sarebbe l'idea brillante che dovrebbe migliorare i luoghi. Quel progetto approvato dai rappresentanti dei trevigliesi, ma che a questi non va giù. E sottolineiamo che sono architetto e non sono contraria ad interventi di riqualificazione urbana, specie se ci liberano dall'invadenza delle autovetture e valorizzano i luoghi restituendoli ai cittadini. Anzi, considerate che architetti del genere sono anche abbastanza particolari, perché spesso si è preferito in passato cementificare ad oltranza, in ogni buchetto. Di riqualificazioni di spazi urbani, mi vengono in mente tanti esempi tutt'ora praticati in Italia ed in Europa. C'è una storia di duecento anni di urbanistica dove città storiche hanno dovuto fronteggiare l'avvento della diffusione delle autovetture. A Napoli, la ...

Dal 30 giugno al 7 ottobre io, Architetto Daniela Lubreto,  ero Amministratrice Unica della Società di Trasformazione urbana Treviglio Futura, di intera proprietà del Comune di Treviglio. Per la mancanza di soci privati, la società deve rispettare tutte le leggi relative ai lavori pubblici. Attenzione a questo passaggio: se un giorno delle azioni sono vendute a dei privati, dei legali potrebbero dirvi che le condizioni operative cambiano. Ma questa è un'altra storia. In Sintesi la STU è il braccio operativo di quanto deciso in Consiglio Comunale in ambito di opere pubbliche. Vi è un piano triennale delle opere, poi si discutono in Consiglio, si sviscerano, nascono Commissioni ed alla fine si vota se realizzarle o meno. Questo detto in modo molto profano. Politici e consiglieri sapranno spiegare meglio di me l'iter. Quel che importa è che c'è un Consiglio di rappresentanti dei cittadini che approva o boccia un'opera. Se l'approva, è il volere dei cittadini che forse ...

Buongiorno, sono l'arch. Lubreto e devo rettificare alcune cose. 1. Ho comunicato il 16 settembre di volermi dimettere, per evidenti ed anche poco pacifiche divergenze di opinioni e di carattere con colui che mi aveva scelta alla guida della società. Sono cose incompatibili. Se non fossi andata in vacanza lo avrei fatto ad inizio settembre. L'ho comunicato per mia inesperienza via sms, in attesa delle istruzioni corrette. Mi è stato chiesto riserbo, che qualcuno non ha mantenuto. Pochi giorni dopo sollecito di trovare un sostituto in tempi brevi poichè non avrei voluto apporre la mia firma ad alcunchè, fermo restando che da cittadina e solo da cittadina per me è un buon progetto. Come sempre, le comunicazioni devono essere una cosa da cui io devo restare fuori. Ecco cosa ha significato, lo capisco ora da ingenua della politica. Pensavo che quasi pensassero che non sapessi scrivere... 2. Pochi giorni dopo che scoppia lo scandalo del Sindaco, vengo informata dal Segretario, perso...

  In un   articolo  del Corriere compare: << L'ex sindaco Luigi Minuti difende l'onore della città dalle accuse contenute nella lettera di fuoco con cui l'architetto Daniela Lubreto si è dimessa mercoledì da amministratore di Treviglio Futura. «Cerca di sollevare un afflato umano - dice -, ma è solo una excusatio non petita. Le vere colpe però sono in capo a chi l'ha scelta. Le nomine di Pezzoni sono una più bizzarra dell'altra e hanno espropriato i trevigliesi dalla guida delle loro società pubbliche >>. A questo punto sono IO che chiedo a piena voce che tutti i Curricula e le rispettive lettere di motivazione presentate siano rese pubbliche e paragonate tra loro.  Il mio Curriculum è rimasto esposto per mesi sul sito del comune dove era possibile sincerarsi fosse il Curriculum di una giovane professionista che ha fatto tutto quello che in 20 anni dicono ai giovani di fare per poter crescere professionalmente: un signor Curricula, la carriera di una pro...

La scorsa privamera, spulciando il sito del Comune dove mi ero appena trasferita per comprendere qualcosa di più della città, mi imbatto quasi casualmente in quella che è una proroga per la presentazione delle domande come Amministratore Unico della Società Treviglio Futura Spa. Chiedo al mio compagno, della Bassa Pianura Bergamasca ma non di Treviglio, cosa ne pensasse nel caso in cui avrei presentato la mia candidatura. Mi risponde: perchè no? chi potrebbe avere un potenziale più alto di te? sei una laureata in architettura, con 110, hai un Master in Business Administration (alias management), hai una specializzazione in Sismica, un IFTS in Restauro e Recupero dei centri storici e numerose altre qualifiche. Parli due lingue straniere perfettamente ed hai collezionato un'esperienza in giro per il mondo come progettista e nella gestione di progetti. Se fanno le cose perbene, il tuo rischia di essere uno dei migliori Curricula. Gli rispondo: sono ambienti pubblici, sai come funziona...

Come dicevo nello scorso post, ho regalato per il mio compagno un insieme di viaggetti da farsi nel fine settimana. Il terzo di questi è stato quello a Malta che è stato anche il più recente in ordine di tempo. Avevo scelto Londra e la Montagna per lui, ma Malta l'ho scelta per me ed alla fine è stata la minivacanza che è anche piaciuta di più a lui. Sole e mare hanno un potere di rilassarmi e rigenerarmi e lui ne gode della mia personalità vera, quando questa emerge dallo stress e dai problemi ordinari, che di recente sono tantissimi. Proprio perchè era una mia scelta, ho prenotato un albergo che costava poco, davvero molto poco, così poco che mi sono detta "al massimo lì cambiamo". Non ho nemmeno letto le recensioni: alla fine è davvero difficile interpretare mille teste diverse che scrivono e siamo tutti così diversi che quello che è pulito per uno, magari non lo è per altri. Così come c'è gente che non ha il senso del giusto e magari si aspetta la luna spendendo c...

Ho sempre girato piuttosto tanto per un italiano medio viaggiatore. Ed ho viaggiato anche in tempi in cui le mie entrate erano molto striminzite se non quasi inesistenti. Sono riuscita persino a trascorrere alcuni mesi negli USA ritornando con qualche risparmio. Sono tempi lontani. Mi è capitato di viaggiare facendo sempre attenzione a quanto si spendeva, a trovare l'occasione migliore, anche sacrificando quello che per me era importante: ovvero soddisfarre il mio gusto per il design e la mia necessità di comodità. Viaggiare talvolta è stato faticoso. Poi ho scoperto dei siti che mi permettevano a fronte di cifre discretamente vantaggiose di poter soddisfarre questi miei requisiti. E subito poco dopo ho ritrovato il mio primo vero amore e con lui ci siamo fin da subito intesi: ci piace girare, ma vogliamo farlo al meglio. Sacrifichiamo la durata, forse la frequenza, ma andiamo nei posti migliori per le nostre finanze. Cosìin genere siamo in alberghi di design e le stelle minori che...

Riprendo a scrivere su questo blog dopo tempo infinito.  Sono fatta così.  Talvolta molto discontinua, talvolta tenace. Troppo pigra per mettermi ora a reimpostare un nuovo blog. Lo voglio fare anche perché ho ripreso a viaggiare e le mie osservazioni, i miei pensieri, mi piacerebbe condividerli.  Ho scritto qualche recensione, ma non capisco bene come funziona: chi e quando la vedrà.  Mi preoccupa solo il mio nome e la mia foto campare a destra ed a manca e mi manca la voglia e la pazienza di capire come fare. Dopo anni su internet, ho imparato che tutelare la propria identità è un bene prezioso ed il mio dogma di metterci la faccia è una "perla gettata ai porci umani" .  Sì, perchè i veri porci sono animali dolcissimi e purissimi.  Dunque che dire. Riprendo da qui.